В законодательстве определены равные права собственности для всех лиц – физических или юридических. Правами собственности обладают не только собственники объекта, но и арендаторы, владеющие объектом по договору залога или хранения.

Право собственности может защищаться на основе вещно-правовых, обязательственно-правовых исков.

Первый из них предполагает защиту прав собственника на объект, использующийся не собственником незаконно, или защиту прав без нарушения владения.

Обязательственно-правовой иск предусматривает наложение санкций за неисполнение договоренностей (отраженных в договоре или внедоговорных). Например, иски о возмещении убытков, предоставленных на временное пользование вещей и т.д.

Истребование прав на владение имуществом происходит в несколько этапов. Сначала определяется добросовестность или недобросовестность захватившего имущество лица. Недобросовестный владелец объекта знает о неправомерности захвата чужой вещи, добросовестный – не знает о незаконности приобретения им собственности. В последнем случае истец может не получить обратно в собственность имущество. Вернуть себе вещь можно только в том случае, если она была утеряна или украдена.

В случае оказательства неправомерности отчуждения имущества суд принимает решение о возврате права собственности на объект.